Maior subsídio
1
Faixa 1 do MCMV
- Renda mensal
- até R$ 2.850
- Imóvel até
- R$ 264 mil
- Juros a partir de
- 4% a.a.
- Subsídio até
- R$ 55.000
Seu Financiamento Minha Casa Minha Vida começa aqui.
O programa Minha Casa Minha Vida foi atualizado e nunca foi tão fácil conquistar o seu primeiro imóvel. Descubra sua faixa, garanta seu subsídio e parcele sua entrada.
Exclusividade
Crédito aprovado é só o primeiro passo.
Enquanto aprovamos seu crédito com Custo Zero, nossa Assessoria Completa pode cuidar da análise jurídica do vendedor, ITBI e registro final com exclusividade.
Tabela Oficial 2026
Faixas do Minha Casa Minha Vida 2026
Cada faixa do Minha Casa Minha Vida tem uma renda mensal máxima, um valor de imóvel limite, juros diferenciados e um subsídio do governo federal. Confira a tabela atualizada e descubra em qual faixa você se enquadra.
Mais procurada
2
Faixa 2 do MCMV
- Renda mensal
- até R$ 4.700
- Imóvel até
- R$ 264 mil
- Juros a partir de
- 5% a.a.
- Subsídio até
- R$ 29.000
Sem subsídio
3
Faixa 3 do MCMV
- Renda mensal
- até R$ 8.000
- Imóvel até
- R$ 350 mil
- Juros a partir de
- 8,5% a.a.
- Subsídio
- —
Classe média
4
Faixa 4 do MCMV
- Renda mensal
- até R$ 12.000
- Imóvel até
- R$ 500 mil
- Juros a partir de
- 10% a.a.
- Subsídio
- —
* Valores referenciais de 2026 para imóveis urbanos. A faixa do MCMV e o valor máximo do imóvel variam conforme a região (capital, metrópole ou interior). Faça a simulação com um correspondente Caixa para o seu caso exato.
Simulador Especialista
Descubra seu subsídio com assessoria 100% gratuita.
FAQ Especialista
Guia: Inscrição e Faixas do MCMV
Tudo o que você precisa saber para assinar o contrato do seu imóvel com segurança.
As faixas de renda do Minha Casa Minha Vida definem os juros e os valores máximos do
subsídio e do imóvel. A Faixa 1 atende famílias com renda de até R$ 2.640 mensais; a
Faixa 2 vai até R$ 4.400; e a Faixa 3 abrange quem ganha até R$ 8.000. Fale com nossos
especialistas para ver em qual você se enquadra.
Não é necessário fazer uma "inscrição" formal em prefeituras caso a sua renda seja maior
que a Faixa 1 (ou seja, se for financiar diretamente). Basta iniciar sua simulação do
financiamento na Caixa conosco, preparar a documentação (comprovantes de renda,
identidade, etc.) e solicitar a aprovação de crédito na nossa plataforma. Nós cuidamos
de todo o processo burocrático de inscrição.
Sim! O novo Minha Casa Minha Vida permite o financiamento de imóveis novos, usados ou
até a construção em terreno próprio. Cada modalidade possui regras específicas de valor
máximo, que variam de acordo com a sua cidade.